ダイアパレス五反田

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,899万円
98.2万円/㎡
相場
4,856万円
97.3万円/㎡
2,911
4,208
5,505
6,802
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,208万円〜5,505万円
84.3万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス五反田
4,899万円（98.2万円/㎡）/ 2階 / 49.89㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,899万円98.2万円2階 49.89㎡ 1DK+S北東
2025/07/284,899万円98.2万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2025/07/224,899万円98.2万円2階 49.89㎡ 1DK+納戸×北
2025/07/154,950万円99.2万円2階 49.89㎡ 1DK+S北東
2025/07/134,950万円99.2万円2階 49.89㎡ 1DK+納戸×北
2025/07/094,980万円99.8万円2階 49.89㎡ 1DK+S北
2025/07/075,180万円103.8万円2階 49.89㎡ 1DK+S北
2025/06/274,980万円99.8万円2階 49.89㎡ 2DK南
2025/06/025,380万円107.8万円2階 49.89㎡ 1DK+S北東
2025/05/285,380万円107.8万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2025/05/135,780万円115.9万円2階 49.89㎡ 2DK北東
2025/05/115,780万円115.9万円2階 49.89㎡ 1LDK+S北東
2024/12/023,800万円89.2万円6階 42.58㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は101.02万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ダイアパレス五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 4,899万円98.2万円49.89㎡1DK+S2階 / 7階建 北東1979年29戸RC
2025/03/29東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,350万円119.1万円61.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2023/09/09目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 6,780万円115.4万円58.75㎡2LDK+WIC7階 / 12階建 南1974年70戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2025/02/22グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,980万円118.1万円42.17㎡1R5階 / 7階建 北1978年13戸RC
2024/02/15ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2024/04/16マンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 5,980万円103.1万円57.99㎡3LDK2階 / 8階建 南西1974年46戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/02/26ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,480万円74.4万円46.8㎡1LDK4階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/08/24トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、品川区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は品川区の平均と比較して2.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
品川区
101.1万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス五反田
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1979年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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